부동산의 주택은 다주택자, 일시적2주택, 1세대1주택 양도소득세 비과세, 드으이 여러 가지 살펴볼 사항이 많습니다.그러면 2년 이상 주택을보유하는데 필요한 도움이 되는 규정을 정확히 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 관련 재건축한 주택이나 상속받은 주택 같은 경우 1세대 1주택 비과세 요건을 충족했음에도 이를 알지 못하여 주택 매매 시기를 놓치는 경우가 있습니다.필요할 때 집을 팔지 못하고 재건축일 또는 상속일로부터 다시 2년을 채우느라 기다리는 경우도 있습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 중 보유기간 2년은 어떻게 봐야 할지 다음 사항을 참고하면 매도 의사결정을 하는데 도움이 될 것입니다.  1. 2년 주택 보유기간 기준1) 일반적인 원칙 : 일반적으로 2년의 기간은 주택의 취득일부터 양도일까지로 봅니..

사업을 하거나 일상생활을 하다 보면 종종 세금문제에 골머리 아플 수 있습니다.주위 사람들에게 물어보거나 책이나 인터넷 등을 이용해 알아보아도 세법은 워낙 복잡합니다.일반적인 문제도 아니라서 이해가 잘 안 되고, 이해는 되더라도 이게 정확한 것인지 궁금할 때가 있습니다. 이러한 경우에는 이용할 수 있는 상담기관은 없을까? 세금과 관련한 문제는 어디에 문의해야 하나? 알아보겠습니다. 126 국세상담센터국민 누구나 「국세청」하면 쉽게 떠올려 연락할 수 있는 전화번호를 기억하는 것이 좋습니다.우리나라는 국세청 상담전화 126번을 설치하여 운영하고 있습니다. 단, 납세자의 개별 과세 정보 조회가 필요한 사항은 관할세무서로 문의하여야 합니다. 전화상담전국 어디서나 국번없이 126번으로 전화하면 다음과 같은 서비스..

상처치료에 무엇이 좋을지? 나이가 들어갈수록 상처가 아무는데 시간이 걸리네요.이전에는 상처나면 마데카솔, 후시딘을 바르고 밴드하나 붙이면 된다 생각했습니다.그런데 상처에 따라 습윤밴드를 사용하는 것이 효과 적일 때가 많습니다.오늘은 제가 자주 사용하는 습윤패드를 소개합니다. 습윤밴드, 흔히 '하이드로콜로이드 밴드'라고 불리는 이 제품은 다양한 상처 치료에 있어 매우 인기를 끌고 있습니다.이 밴드는 전통적인 밴드와 비교하여 몇 가지 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.이번 블로그 포스트에서는 습윤밴드가 무엇인지, 용도, 사용 시 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 습윤밴드습윤밴드는 젤 형성제를 포함한 상처 드레싱의 일종으로, 일반적으로 펙틴, 젤라틴 및 카르복시메틸셀룰로오스와 같은 물질로 만들어집니다.이 밴드는 상..

상가 겸용주택을 신축하는 경우 주택부분을 조금 더 크게 하면 전체를 주택으로 인정을 받는다.이때 주택으로 인정을 받아 양도소득세 비과세 혜택을 받아보자. 그러면 어떤 경우인지 아래 사례를 통해 비과세 인정을 받아 보겠습니다.  1. 세법규정일반적으로 1세대 1 주택 비과세 규정을 적용할 때 아래 참고사항을 통해서 구분적용할 수 있습니다.1) 한 동의 건물이 주택과 주택 외의 부분으로 되어 있는 겸용주택의 경우2) 한 울타리 내에 주택과 주택 외의 건물이 있는 경우이런 경우에 어디까지 주택으로볼 것인가? 참고사항과 같이 주택의 연면적으로 구분할 수 있습니다.전부 주택으로 볼 경우에는 1세대 1주택 비과세 규정을 적용할 수 있습니다. 만약 매매가격이 12억 원을 초과하는 고가 겸용주택의 경우 2022년 1월..

스마트폰 어플 중에 나의 일일 계획 실천을 한눈에 보는 어플을 소개합니다.특정어플은 홍보하는 것은 아니고 개인적으로 사용하던 어플이 심플하고 사용하기 편해서 소개합니다. 실제 사용기간은 약 3년 넘은 것 같네요. OX캘린더우선 구글 플레이스토어에서 "OX캘린더"를 검색합니다. 해당어플을 설치를 하고 실행을 하면 다음과 같이 실행됩니다. 메뉴구성메뉴는 상단 좌측의 "가로줄 3개"를 클릭하면 메뉴가 나타납니다.달력 : 달력으로 볼수 있습니다.오늘할일 : 매일 내가 실천할 계획을 만듭니다. 관리 : 실천계획을 만드는 메뉴입니다. (총 3개까지 가능합니다.)설정 : 앱을 설정할 수 있습니다. 1) 달력1달의 활동 내역을 한눈에 볼 수 있습니다.저는 3개의 계획을 세웠습니다. 모닝 걷기 3km, 런지-프랭크, ..