청년주택의 종류와 특징 총정리, 신청하기

 

청년주택의 다양한 종류와 특징, 신청 조건까지 한 번에 정리! 빠르게 비교하려면 아래를 확인해보세요.

나에게 맞는 청년주택은 어떤게 있을 까요? 꼼꼼히 확인하고 신청하세요.

 

 

 

 

청년주택의 종류 총정리

청년주택은 정부와 지자체가 청년의 주거 안정을 위해 제공하는 공공임대주택입니다. 하지만 단일 유형이 아니라, 입주 방식과 공급 주체에 따라 여러 가지 형태로 나뉘며, 지원 조건과 혜택도 다양합니다. 이 글에서는 청년주택의 대표적인 6가지 유형을 정리해드립니다.

 

1. 청년 매입임대주택

• LH가 기존 주택을 매입 후 청년에게 임대
• 보증금 100만~300만 원, 월세 5~20만 원
• 풀옵션 제공, 입주지 선택 불가
• 임대기간: 2년 + 최대 6년까지 연장 가능

2. 청년 전세임대주택

• 청년이 직접 고른 전세집을 LH가 계약
• 보증금 전액 LH가 지원, 청년은 월세만 부담
• 수도권 최대 1억 2천만 원까지 가능
• 입주지 선택 자유로움 높음

3. 행복주택 (청년 유형)

• 역세권, 대학가 인근에 공급되는 신축 공공임대
• 시세 60~80% 수준의 저렴한 임대료
• 최대 6년까지 거주 가능
• 시설이 좋고 주거 환경이 쾌적함

4. 역세권 청년주택 (서울시 SH 중심)

• 민간건설 + 공공지원 형태
• 역세권에 위치, 풀옵션 제공
• 소득·자산 기준 충족 시 시세의 30~85% 수준으로 입주

5. 공공지원 민간임대 (청년 우대형)

• 민간이 공급하고, 공공이 임대료 조절
• 신용도 양호한 청년층 대상
• 시세 85% 내외로 일반 청년에게도 개방

6. 대학생 기숙사형 청년주택

• 지자체 또는 공공기관이 운영
• 대학생, 취업준비생 중심
• 공유주방·라운지 등 커뮤니티 시설 포함
• 보증금 낮고, 거주환경 우수

 

 

종류별 비교 표

유형	입주 선택	보증금	월세	비고
매입임대	선택 불가	100~300만	5~20만	풀옵션
전세임대	선택 가능	보증금 없음	5~10만	이자 부담
행복주택	공급단지	500~2000만	20~30만	신축·편의시설 우수
역세권청년	공급단지	300~1000만	15~35만	서울권 집중
공공지원 민간임대	공급단지	자율	시세 80~85%	청년+일반 혼합
기숙사형	학교 주변	저렴	10~25만	대학생 위주

 

자주 묻는 질문

Q. 여러 유형을 동시에 신청할 수 있나요?
A. 일부는 중복 신청 가능하나, 입주 시 중복 제한 있습니다. 각 공고문을 꼭 확인하세요.

Q. 소득이 없어도 신청 가능한 유형은?
A. 매입임대, 전세임대 등은 소득이 없거나 낮아도 신청 가능하며, 일부는 부모 소득 기준이 적용됩니다.

Q. 내가 어떤 유형에 해당하는지 모르겠어요.
A. 마이홈에서 통합 자격 확인 서비스를 이용해보세요.

 

마무리

청년주택의 종류는 매우 다양하며, 각각의 조건과 혜택도 다릅니다. 자신의 소득, 자산, 거주 희망지역에 따라 적합한 유형을 선택해 공고문을 잘 확인하고, 기회를 놓치지 마세요! 아래 버튼을 눌러 신청 가능한 청년주택 종류를 지금 확인해보세요.