최근 서울 아파트 시장에서 가격의 회복세가 나타나고 있습니다. 6·27 대출 규제의 영향으로 전체 집값 상승은 잠시 주춤했지만, 한강벨트 인기 아파트는 여전히 신고가 거래가 이어지며 서울 부동산 시장에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 이는 단순한 단기 흐름이 아니라, 서울의 입지적 매력과 다양한 개발 계획이 복합적으로 작용한 결과로 해석됩니다. 최신 부동산 뉴스 보기 👆️ 서울 아파트 가격 상승세의 주요 요인서울 아파트 가격은 다양한 변수에 의해 복잡하게 움직이고 있습니다. 6·27 대출 규제로 인해 전반적 상승세는 둔화되었으나, 특정 지역은 여전히 가격이 상승하는 모습입니다. 첫째, 낮은 금리 환경은 자금 조달을 용이하게 만들어 일부 수요층이 여전히 시장에 진입할 수 있도록 하고 있습니다. 둘째, ..

서울시에서는 시세의 80% 수준으로 공급되는 임대주택이 수익성 악화와 NGO의 부실 운영으로 인해, 4곳이 가압류 및 압류되는 심각한 위기에 직면해 있습니다. 전세보증보험 가입률은 단 26%에 그치는 등, 제도는 사실상 방치된 상태입니다. 최신 부동산 뉴스 보기 👆️ 임대주택 수익성 저하의 원인임대가가 시세의 80% 수준으로 묶여 있어, 수익마저 제한됩니다. 관리 비용은 꾸준히 증가하는 반면, 임대료 인상은 제한적일 수밖에 없기 때문에 운영자에게는 중대한 재정적 부담입니다. 그뿐 아니라, 전세보증보험 가입률이 26%에 불과한 현실은 세입자를 비롯한 이해관계자들이 충분한 보호를 받지 못하고 있음을 보여줍니다. 결국, 정보의 부족과 가입 절차의 복잡성은 이 제도의 실효성을 저해하고 있습니다. NGO 관리..

최근 부동산 경기가 심각하게 위축되면서, 지난달 전국의 공인중개사 폐업 또는 휴업자가 신규 개업자 수를 넘어섰습니다. 서울을 포함한 주요 지역에서도 공인중개사 업계의 한파가 현실화되며, 이른바 '국민 자격증'의 위상이 흔들리고 있습니다. 최신 부동산 뉴스 보기 👆️ 출처: 매일경제 – “개업보다 폐업이 더 많아”…끝없는 침체 공인중개사, 지난달 폐업 941명 폐업이 개업을 앞서다한국공인중개사협회에 따르면, 지난 7월 전국 신규 개업자는 748명이었지만 폐업과 휴업을 합친 수는 941명에 달했습니다. 즉, 한 달간 오히려 중개업계의 문 닫기가 더 빈번하게 이뤄졌다는 놀라운 결과입니다. 전체 자격증 보유자 약 55만 명 중 실제 영업 중인 중개사는 약 11만 명에 불과해, 5명 중 단 한 명만 현업에 종사..

최근 월세 가격이 급등하면서 민간임대아파트가 실수요자들에게 주목받고 있습니다. 치솟는 분양가와 강화된 대출 규제, 전세 사기 등으로 인해 주택시장 불안이 커지고 있는 가운데, 민간임대아파트는 안정적인 대안 주거상품으로 떠오르고 있습니다. 이제 민간임대아파트의 장점과 그로 인해 변화하는 주택시장에 대해 면밀히 살펴보겠습니다. 최신 부동산 뉴스 보기 👆️ 민간임대아파트: 새로운 거주 선택지민간임대아파트는 주택 시장의 변화 속에서 실수요자들에게 중요한 대안으로 떠오르고 있습니다. 이들 아파트는 비교적 저렴한 월세를 제공하고 장기 임대를 통해 안정적인 주거 공간을 확보할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 복잡한 주택 구매 과정이나 전세 계약의 불안감으로부터 벗어나고자 하는 소비자들에게 의미 있는 선택이 ..

포스코이앤씨는 연매출 9조 원과 시공력 7위를 자랑하는 대형 건설사로, 최근 부실 시공 문제로 면허 취소 가능성이 제기되고 있다. 이는 성수대교 붕괴 이후 28년 만에 첫 사례가 될 수 있으며, 법적 소송이 산재 문제에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 이에 따라 포스코이앤씨가 긴급 대응에 나섰다는 소식이 전해졌다. 최신 부동산 뉴스 보기 👆️ 부실시공에 대한 법적 판단포스코이앤씨의 면허 취소 가능성은 부실 시공 문제에 뒷받침되고 있습니다. 현재 건설법에서는 부실시공의 경우 면허를 취소할 수 있는 명확한 근거를 마련하고 있으며, 이 규정에 따라 포스코이앤씨의 경우도 면허 취소 사안으로 다뤄질 수 있습니다. 특히, 최근 대형 건설사들 중에서도 부실 시공이 급증하고 있어 사회적 이슈로 부각되고 있습니다...