일반적으로 개인인 사업자등록을 할 때는 사업장에 대하여 임대차계약을 하고 그 계약서를 첨부하여 사업자등록을 합니다.이때 임대차계약을 부동산 중개사무소를 통해서 할 경우 사업자등록을하고 확정일자를 받도록 설명을 받습니다.그래서 사업장을 임차한 경우에는 확정일자를 받아 놓는 것이 중요 합니다.그 이유에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 상가건물임대차보호법 적용상가임대차보호법의 적용은 상가건물을 빌린 모든 임차인에 대하여 적용하는 것이 아닙니다.환산보증금(보증금+월세의 보증금 환산액)이 지역별로 다음 금액 이하인 경우에만 적용합니다.환산보증금은 일반적으로 보증금에 월세를 합한 금액인데 월세를 보증금으로 환산한 금액을 합한 금액입니다. 환산보증금 = 보증금 + 월세 x 100 임차인이 상가임대차보호법의 적용..

2024년 국세청에서 소개하는 세금절약 가이드를 안내합니다.일상생활과 관련된 세금에 대하여 시리즈로 세금절약 가이드를 소개합니다. 1. 중소사업자 납부세금사업자는 다음과 같은 세금을 납부하여야 합니다.1) 부가가치세 상품(재화) 등을 판매하거나 서비스(용역)를 제공하면 부가가치세를 납부하여야 합니다. 그러나, 다음과 같이 생활필수품을 판매하거나 의료·교육 관련 용역을 제공하는데 대하여는 부가가치세가 면제됩니다.곡물, 과실, 채소, 육류, 생선 등 가공되지 아니한 식료품의 판매연탄·무연탄, 복권의 판매병·의원 등 의료보건용역허가 또는 인가 등을 받은 학원, 강습소, 교습소 등 교육용역도서, 신문, 잡지(광고 제외)다만, 쌍꺼풀수술, 코성형수술, 유방확대 · 축소술, 지방흡입술, 주름살제거술의 진료용역은 2..

지난 5월 8일과 5월 9일 챔피언스리그 4강의 2차전 경기를 마치고 결승전 진출팀이 결정되었습니다. 1. 챔피언스리그 우승팀챔피언스 리그는 UEFA(유럽축구연맹)가 주관하는 유럽 최고의 클럽 축구 대회 중 하나입니다. 이 대회는 매년 유럽 각국의 최고 수준의 축구 클럽들이 참가하여 시즌 내내 예선전을 거쳐 최고의 자리를 위해 경쟁합니다. 결승전에서 승리한 팀은 챔피언스 리그 우승자의 영예를 가지게 되고, 이는 클럽 축구에서 최고의 높은 자리에 올라서는 것입니다. 챔피언스 리그 우승자는 UEFA 슈퍼컵 경기와 FIFA 클럽 월드컵에 참가할 자격도 얻게 됩니다. 1) 챔피언스리그 4강전챔피언스리그 4강 결과는 다음과 같이 결정되었습니다.1,2차전 합계 도르트먼트는 PSG를 2대0으로 꺾고 결승에 진출하고,..

청약홈을 통해서 아파트 청약할때 어떻게 해야 하는지 지금 순서대로 간단히 설명해 보겠습니다. 1. 홈페이지 접속 2. 로그인청약을 위해서는 왼쪽의 청약신청을 클릭하고 청약대상을 선택합니다. 예) APT - 1순위/2순위 선택대상을 선택하면 아래와 같이 청약대상이 나옵니다. 해당 탭을 선택후 아래의 "청약신청하기"를 누르면로그인하라고 나옵니다.로그인하는 방법은 아래의 탭에서 선택할 수 있습니다.공동인증서, 금융인증서, 제이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서로 로그인이 가능합니다. 공동인증서를 선택하면 공동인증서 목록을 조회하여 로그인 하면 됩니다. 금융인증서로 로그인하면 아래와 같은 절차로 로그인을 합니다.우선 개인정보를 입력하면 1688-4932에서 문자가 오면 화면에 보이는 숫자를 문자로..

대부분의 사람들은 아파트 분양을 받기 위해 열심히 저 축도 하고 돈을 모으고 투자를 준비하고 있습니다.아파트를 분양받기 위해서 청약은 어떻게 해야 하나요?어디에서 청약을 하는지 알아야 청약을 할 수 있습니다. 청약Home 들어 보셨죠?  1. 역사지난 2018년이전까지는 아파트투유와 KB국민은행 청약 시스템을 통해서 아파트에 청약을 할 수 있었습니다.그러다가 지난 2018년 9월 13일 부동산정책에 따라서 주택법을 개정하여 아파트투유와 KB청약시스템을 폐지하고 한국감정원은 주택청약업무수행기관으로 지정되면서 근거규정을 마련하고 61억원의 예산을 들여 시스템을 만들게 되었습니다.  2020년 1월 아파트투유를 폐지하고 같은 해 2월 3일 [청약Home]을 오픈하였습니다.현재는 한국부동산원의 청약Home으로 ..