상가 겸용주택을 신축하는 경우 주택부분을 조금 더 크게 하면 전체를 주택으로 인정을 받는다.이때 주택으로 인정을 받아 양도소득세 비과세 혜택을 받아보자. 그러면 어떤 경우인지 아래 사례를 통해 비과세 인정을 받아 보겠습니다.  1. 세법규정일반적으로 1세대 1 주택 비과세 규정을 적용할 때 아래 참고사항을 통해서 구분적용할 수 있습니다.1) 한 동의 건물이 주택과 주택 외의 부분으로 되어 있는 겸용주택의 경우2) 한 울타리 내에 주택과 주택 외의 건물이 있는 경우이런 경우에 어디까지 주택으로볼 것인가? 참고사항과 같이 주택의 연면적으로 구분할 수 있습니다.전부 주택으로 볼 경우에는 1세대 1주택 비과세 규정을 적용할 수 있습니다. 만약 매매가격이 12억 원을 초과하는 고가 겸용주택의 경우 2022년 1월..

스마트폰 어플 중에 나의 일일 계획 실천을 한눈에 보는 어플을 소개합니다.특정어플은 홍보하는 것은 아니고 개인적으로 사용하던 어플이 심플하고 사용하기 편해서 소개합니다. 실제 사용기간은 약 3년 넘은 것 같네요. OX캘린더우선 구글 플레이스토어에서 "OX캘린더"를 검색합니다. 해당어플을 설치를 하고 실행을 하면 다음과 같이 실행됩니다. 메뉴구성메뉴는 상단 좌측의 "가로줄 3개"를 클릭하면 메뉴가 나타납니다.달력 : 달력으로 볼수 있습니다.오늘할일 : 매일 내가 실천할 계획을 만듭니다. 관리 : 실천계획을 만드는 메뉴입니다. (총 3개까지 가능합니다.)설정 : 앱을 설정할 수 있습니다. 1) 달력1달의 활동 내역을 한눈에 볼 수 있습니다.저는 3개의 계획을 세웠습니다. 모닝 걷기 3km, 런지-프랭크, ..

발톱무좀은 발톱 아래 무좀균이라는 곰팡이에 의해 발생합니다.이 질병은 발톱 밑으로 침투하여 발톱을 분해하고 변형시키는 과정에서 발생합니다.발톱무좀은 전염성이 강해 가정 내에서 쉽게 전파되며, 주로 따끈따끈한 환경이나 습도가 높은 곳에서 발생하기 쉽습니다.개인적으로 상당한 기간동안 발톱무좀으로 고생을 했는데 경험과 함께 글을 작성해 봅니다.1. 발톱무좀 원인발톱무좀은 다양한 요인에 의해 발생할 수 있습니다. 일반적으로는 다음과 같은 상황에서 발생할 확률이 높습니다. 곰팡이에 노출되는 환경(예: 공용 샤워실, 수영장)발톱 손상만성적인 발톱 두통면역력 저하 2. 자가진단 테스트발톱무좀이 있다는 것을 어떻게 알까요? 다음 현상을 보고 자가 진단을 할 수 있을 것이라 봅니다.3. 치료 방법과 효과발톱무좀을 치료하..

1. 금융소득 종합과세란?종전에는 금융회사 등에서 이자를 지급할 때 세금을 원천징수하면 그 이자소득에 대하여는 세금문제가 모두 종결되므로, 이자를 받는 사람입장에서는 세금에 대하여 신경을 쓸 필요가 없었다.그런데, 2001년부터는 일정금액 이상의 금융소득은 다른 종합소득과 합산하여 소득세를 과세하도록 하였다.금융소득 : 이자소득, 배당소득종합소득 : 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타 소득금융소득을 종합과세하는 이유는, 소득계층간, 소득종류 간 과세의 형평성을 제고하여 공평과세를 실현하고,금융소득을 명의자에게 과세함으로써 차명거래의 소지를 축소하여 금융거래의 투명성을 제고하기 위해서이다. 2. 종합과세1) 종합과세를 하면 세금부담?일반적으로 금융소득 종합과세로 인하여 세금부담이 늘어난다고 생각하는 경우..

토트넘 vs 맨시티15일 새벽 4시 런던에서는 토트넘에게 매우 중요한 경기를 하였습니다.이번 시즌 마지막 홈경기 였습니다. 상대는 리그 2위의 맨체스터 시티였습니다. 결과는 맨시티의 2 대 0 승리로 토트넘은 다음 시즌에서 챔피언스리그에 출전 기회가 좌절되었습니다. 토트넘은 런던의 토트넘 홈구장에서 2023/24 EPL 경기에서 0-2로 지면서 리그 19승 6무 12패로 승점 63을 기록하게 되었습니다. 이는 승점 68을 기록한 애스턴빌라를 넘어설 수 없는 결과가 되었습니다.이는 리그 4위까지 출전할 수 있는 다음시즌 챔피언스리그 티켓을 잃게된 것입니다. 라인업경기 선발 라인업은 이렇게 출발하였습니다.  전날까지만 하더라도 맨시티에 강한 모습을 보이는 손흥민이라고 언론기사에는 잔뜩 기대를 하게 만들었지만..