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청년을 위한 공공임대주택 종류, 조건, 신청방법까지 완벽 정리! 빠르게 신청하려면 아래 포스팅을 확인하세요.
공공임대주택이란?
공공임대주택은 정부, LH, 지자체가 공급하는 시세보다 저렴한 임대료로 일정 기간 안정적으로 거주할 수 있는 주택입니다. 청년에게는 전세 또는 월세 부담을 줄여주고, 자립 기반을 마련할 수 있도록 지원합니다.
청년 대상 공공임대주택 종류
- 청년 매입임대주택: LH가 매입한 기존 주택을 청년에게 임대
- 청년 전세임대주택: 전세보증금을 LH가 대신 지급, 월세 부담만 있음
- 행복주택: 역세권·대학가 인근에 위치한 신축 위주 공공주택
- 공공지원 민간임대: 민간에서 공급하지만 공공이 임대료를 조절
신청 자격
- 연령: 만 19세~39세 이하
- 무주택자: 본인 및 세대 전원이 무주택
- 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하
- 자산 기준: 총자산 3.25억 원 이하 / 자동차 3,557만 원 이하
※ 일부 임대유형은 소득 기준이 70% 이하로 더 까다롭습니다.
임대 조건
|
구분 |
보증금 |
월세 |
비고 |
|---|---|---|---|
| 매입임대 | 100~300만 원 | 5~15만 원 | 최대 6년 거주 |
| 전세임대 | 보증금 지원 | 월 10만 원 이하 | 최대 9년 거주 |
| 행복주택 | 500~3,000만 원 | 20~35만 원 | 최대 6년 거주 |
신청 방법
- LH 청약센터 또는 SH 서울주택도시공사 접속
- 로그인
- 공고문에서 ‘청년 임대주택’ 확인
- 신청서 작성 및 서류 제출
- 소득·자산 심사 → 당첨자 발표
- 계약 체결 및 입주
제출 서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득금액증명원 또는 건강보험 자격득실확인서
- 무주택 확인서류 (부동산등기부등본 등)
- 자동차등록원부 (해당 시)
자주 묻는 질문
Q. 대학생도 신청 가능한가요?
👉 네. 대학생, 취업준비생, 사회초년생 모두 가능하며 소득이 없으면 부양자 기준으로 심사됩니다.
Q. 서울 지역만 해당되나요?
👉 아닙니다. 전국 LH 및 지자체에서 공급되며, SH는 서울권만 해당됩니다.
Q. 중복 신청 가능한가요?
👉 일부 임대유형은 중복 신청 불가이며, 단지별 공고문을 반드시 확인하세요.
추천 대상
- 월세 부담이 큰 사회초년생, 대학생, 취준생
- 내 집 마련 전 안정적인 거주지를 찾는 청년
- 지방 출신 서울 상경 청년 또는 신혼부부
마무리
공공임대주택은 단기 월세 해결을 넘어, 청년의 자립과 주거 안정을 실현하는 핵심 정책입니다. 지금 바로 LH 또는 SH 홈페이지를 통해 내가 신청 가능한 임대주택을 확인하고, 필요한 서류도 미리 준비해두세요!
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