부동산의 주택은 다주택자, 일시적2주택, 1세대1주택 양도소득세 비과세, 드으이 여러 가지 살펴볼 사항이 많습니다.그러면 2년 이상 주택을보유하는데 필요한 도움이 되는 규정을 정확히 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 관련 재건축한 주택이나 상속받은 주택 같은 경우 1세대 1주택 비과세 요건을 충족했음에도 이를 알지 못하여 주택 매매 시기를 놓치는 경우가 있습니다.필요할 때 집을 팔지 못하고 재건축일 또는 상속일로부터 다시 2년을 채우느라 기다리는 경우도 있습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 중 보유기간 2년은 어떻게 봐야 할지 다음 사항을 참고하면 매도 의사결정을 하는데 도움이 될 것입니다.  1. 2년 주택 보유기간 기준1) 일반적인 원칙 : 일반적으로 2년의 기간은 주택의 취득일부터 양도일까지로 봅니..

재개발, 재건축에 대한 정비사업에 관심이 있는 분이라면 한번쯤 들어 보셨을 겁니다."정비사업 정보몽땅"을 아시나요?  시스템소개정비사업 정보몽땅은 클린업시스템, 사업비 및 분담금 추정프로그랜, e-조합시스템의 개별 운영 및 사용자관리, 로그인, 정보공개 등 기능 중복으로 사용자 불편 및 혼란에 따른 민원을 해소하고,이를 통합·일원화하여 정비사업 투명성 강화 및 이용 편의성을 개선한 종합정보관리시스템입니다.본 시스템은 서울특별시 내 정비사업에 대한 모든 정보를 포함하고 있습니다. 1) 클린업시스템정비사업 시행과 관련한 자료 구축 및 정보를 제공하기 위한 시스템입니다. 2) 사업비 및 분담금 추정 프로그램토지등 소유자별 분담금 추산액 등 정보를 제공하기 위한 시스템입니다. 3) e-조합시스템예산, 회계와 행..

재개발 재건축에 관하여 다양한 인터넷 정보를 통해서 요약을 해봅니다.일단 개인적으로 가입된 카페의 글을 일부 퍼오고 다수의 의견을 함께 정리해 보았습니다. 재개발 재건축 투자자가 알아야 할 것들 50가지1. 재개발 재건축은 조합원들이 보유한 토지를 일반분양자들에게 매각한 돈으로 건물을 짓는 사업이다.2. 재개발 재건축의 경제성은 일반분양가와 인허가 속도에 달려 있다.3. 재개발 재건축 인허가 속도는 인허가권자에게 달려 있다.4. 진행하고자 하는 재개발 재건축이 인허가권자의 입장과 불일치하면 능동적으로 행동할 필요가 있다.5. 규제는 영원하지 않지만 더욱 강화될 가능성도 있다.6. 인허가에서 법적 상한에 걸려 얻을것이 없다면 투자자는 고려해야 한다.(안 하는게 낫다)7. 얻기만 하는 협상은 없다. 내가 꼭..